主题：北京房价真是令人发指 项目定价一个比一个高
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发表于2013-10-24
- 引用：我爱精灵0513在2013-10-24 13:58:00写道：
- 1楼
前段时间珠江·四季悦城1000多套房子日光，真是让我们这些购房者害怕。现在有钱也不一定能买到房子。 然后定价高达3.5万元/平方米的枫丹壹号迎来了开盘后的“日光”，让等候排队取证的亦庄其他项目有了底气，接下来的亦庄·金茂悦(楼盘资料)、万科金域东郡将以多高的价格开盘让人多了许多幻想，“可能会破4万”。我是这么想的。从户型面积来看，这些项目虽然也有部分中小户型产品，但绝大....
- 引用：二位二位去在2013-10-24 14:35:54写道：
- 2楼
珠江四季悦城现在 了
- 引用：无缝管热火在2013-10-24 14:40:23写道：
- 5楼
房价真是呼呼的涨啊
涨势汹汹啊
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发表于2013-10-24
- 引用：我爱精灵0513在2013-10-24 13:58:00写道：
- 1楼
前段时间珠江·四季悦城1000多套房子日光，真是让我们这些购房者害怕。现在有钱也不一定能买到房子。 然后定价高达3.5万元/平方米的枫丹壹号迎来了开盘后的“日光”，让等候排队取证的亦庄其他项目有了底气，接下来的亦庄·金茂悦(楼盘资料)、万科金域东郡将以多高的价格开盘让人多了许多幻想，“可能会破4万”。我是这么想的。从户型面积来看，这些项目虽然也有部分中小户型产品，但绝大....
- 引用：二位二位去在2013-10-24 14:35:54写道：
- 2楼
珠江四季悦城现在 了
- 引用：无缝管热火在2013-10-24 14:40:23写道：
- 5楼
房价真是呼呼的涨啊
涨势汹汹啊
前段时间珠江·四季悦城1000多套房子日光，真是让我们这些购房者害怕。现在有钱也不一定能买到房子。
然后定价高达3.5万元/平方米的枫丹壹号迎来了开盘后的“日光”，让等候排队取证的亦庄其他项目有了底气，接下来的亦庄·金茂悦(楼盘资料)、万科金域东郡将以多高的价格开盘让人多了许多幻想，“可能会破4万”。我是这么想的。从户型面积来看，这些项目虽然也有部分中小户型产品，但绝大多数都是以三居以上的大户型为主，例如亦庄·金茂悦主打100-180平方米的三居、四居，五矿万科·如园所提供的多为230-260平方米三居、四居。
从定价情况来看，目前项目市场价格仍处于一路攀升趋势，其中位于门头沟的京西·金泰丽湾，虽然地处六环以外，但是由于区域内供应稀缺，报价仍高达2.5万元/平方米；而首次入市的亦庄·金茂悦项目虽然尚未公布市场报价，但基于其拿地的价格水平，以及“金茂系”产品的特性，其售价必然会是区域内标杆；另外一个 明显的则是北京华贸城项目，其此次预计售价在4万元/平方米，而去年开盘时价格仅2.5万元/平方米，上涨幅度高达60%。
供不应求的局面不知道会持续多久，我们这些刚需，只能买得起中低端盘，可是照这个势头下去，将来买房路真是坎坷啊。